Vistoria de Entrega de Obra em Porto Alegre

Antes de liberar o pagamento final, confirme que a obra foi executada conforme o projeto, o memorial descritivo e as normas técnicas vigentes.

Laudo com ART CREA-RS 252504 Porto Alegre e Região Registro Fotográfico

A fase de entrega de obra é um momento crítico para o dono do imóvel. Liberar o pagamento final sem verificação técnica pode significar aceitar serviços mal executados, materiais fora do especificado ou não conformidades com o projeto aprovado — problemas que se tornam muito mais difíceis e caros de corrigir depois que a construtora já recebeu.

A vistoria de entrega de obra da PDS Engenharia confronta sistematicamente o que foi executado com o projeto, o memorial descritivo e as normas técnicas. Você recebe um laudo técnico detalhado que documenta cada pendência e não conformidade encontrada, com base sólida para negociar os reparos antes de encerrar o contrato.

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Quando contratar

Você precisa desta vistoria quando…

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Está prestes a liberar a última parcela

O pagamento final é sua principal alavanca de negociação. Uma vistoria técnica antes de liberá-lo garante que todos os itens pendentes sejam corrigidos.

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Quer conferir conformidade com o projeto

Dimensões, especificações de materiais, posicionamento de instalações — a vistoria confronta o executado com o projeto aprovado e o memorial descritivo.

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Suspeita de serviços mal executados

Quando há dúvida sobre a qualidade da execução — revestimentos descolando, rejuntes inadequados, caimento incorreto de pisos — a vistoria técnica documenta e embase cobranças.

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Precisa de relatório para encerrar contrato

Em contratos de obra formais, o laudo de entrega é o documento que formaliza o aceite técnico da obra ou lista as ressalvas para resolução antes do encerramento.

Processo

Como funciona

Análise prévia da documentação

Antes da vistoria, analisamos o projeto executivo, o memorial descritivo e o contrato de obra para entender o que deve ser verificado em campo.

Vistoria técnica sistemática

A engenheira percorre toda a obra, verificando estrutura, vedação, cobertura, revestimentos, esquadrias, instalações (visual), acabamentos e conformidade com o projeto.

Laudo com não conformidades e pendências

Entregamos o laudo técnico listando cada item com fotos, descrição técnica e referência ao projeto ou norma, para embasar suas negociações com a construtora.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre vistoria de entrega de obra

Qual a diferença entre vistoria de entrega e vistoria de imóvel novo?

A vistoria de imóvel novo é feita pelo comprador para verificar o que a construtora entregou. A vistoria de entrega de obra é contratada pelo dono da obra para verificar o trabalho da construtora ou empreiteira que ele próprio contratou — geralmente antes de liberar a última parcela do pagamento.

Quais itens são verificados na vistoria de entrega?

A vistoria confronta a obra executada com o projeto aprovado, o memorial descritivo e as normas técnicas. São verificados: estrutura, vedação, cobertura, revestimentos, instalações hidráulicas e elétricas (inspeção visual), esquadrias, impermeabilização, acabamentos e conformidade com as especificações contratadas.

Posso reter o pagamento final se a vistoria encontrar problemas?

O laudo técnico documenta as não conformidades com base técnica e normativa, dando suporte para que você negocie os reparos antes de liberar o pagamento final. As condições de retenção dependem do contrato de obra firmado entre as partes.

Não libere o pagamento sem vistoria.

Fale com a engenheira Paola dos Santos e solicite a vistoria técnica de entrega da sua obra em Porto Alegre.

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